Immobilien in Essen Kettwig
Lage von Kettwig
Kettwig ist bezüglich seiner Fläche der größte Stadtteil von Essen und ist gleichzeitig der südlichste. Trotz dichter Wohnbebauung zählt der Stadtteil zahlreiche Naherholungsgebiete, welche durch die Nähe zur Ruhr geprägt sind. Neben zahlreichen Buslinien verkehrt auch die S-Bahn an zwei Bahnhöfen, wodurch der Stadtteil eine direkte Anbindung zu Essen und Düsseldorf hat. Mit der Autobahn A 52 ist der Stadtteil direkt an den zentralen Verkehr im Ruhrgebiet angeknüpft.
Im Zentrum Kettwigs befinden sich historische Sehenswürdigkeiten wie das ursprüngliche Rathaus, dem Stadtmuseum und dem Wasserschloss Hugenpoet. Außerdem befinden sich dort die Schlösser Horst und Oefte, die diese malerische Szenerie ergänzen. Der Kettwiger See und der Mühlengraben bieten allen Essener/innen beliebte Naherholungsgebiete zum Schwimmen, Angeln und Sonnen.
Wohnraum in Kettwig
Viele Eigentümer/innen von Immobilien sowie Mieter/innen im jüngsten Stadtteil Essens sind unsicher über die aktuellen Mieten im Ortsteil. Da die Großstadt im Schnitt unterhalb des Mietpreisniveaus von Nordrheinwestfalen liegt, der Stadtteil allerdings grundsätzlich als gehoben gilt, vermieten bzw. verkaufen viele Ihre Immobilien häufig zu niedrig oder viel zu hoch. Das liegt auch an der relativ hohen Mietpreisspanne von Kettwig. Denn dieser variiert zwischen 7,32 bis zu 11,58 € pro Quadratmeter. Das ist abhängig von der genauen Lage und natürlich auch der Bausubstanz. Denn dieser Ortsteil verfügt über viele historische Fachwerkhäuser und gleichzeitig modernen Neubauten. Dabei müssen besonders Eigentümer von Fachwerkhäusern und Altbauten darauf achten, welche Bausubstanz und Ausstattung vorliegt.
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